よくある質問

シェアハウスについて

シェアハウスはどこにありますか?

石川県金沢市石引にございます。
入居者さまのプライバシー保護のため、詳しい住所はWEB上には掲載しておりません。
内覧の際にご案内いたします。

どんな人が住んでいる?

現在は社会人と大学生、半々くらいです。
時には留学生もシェアメイトになります。
シェアハウスの下階には管理人家族が住んでいて、管理人もシェアハウスの共用部を使用することもあります。 (玄関、キッチン、トイレ、シャワー、お風呂は管理人家族とは別になっています)
住人との相性や生活様式、ゑんでのシェア生活に向き不向きもあるので入居希望の方とは面談をさせていただいております。

駐車場はありますか?

駐車場はありますが、台数が限られているので必ずしも利用できるとは限りません。
シェアハウスの駐車場が満車の場合、近隣の月極め駐車場を借りていただくことになります。

満室となっていますが、空室が出たらお知らせいただけますか?

退去予定がわかり次第、お問合せいただいた方へメールにてお知らせ致します。
お問合せフォームに必要事項を記入の上、
いつから入居希望か、詳しいご予定がある方はお書きください。
その他、できるだけ具体的にアピールしていただきますと嬉しいです^^

内覧に親や友人を連れていってもよいですか?

はい、基本的にはOKです。
ただし、
既に住んでいる人がいる生活の場なので、大勢で来られたりすることはご遠慮ください。

お掃除は当番制ですか?

キッチンやお風呂など、共用部は
「使ったら片づける」「汚したらきれいにする」のが大前提ですが、
管理人オーナーによる普段の清掃と、週1回ほど定期清掃の方が入ります。
個室は各自で清掃をお願いしております。
燃えるごみのゴミ出し、共用のタオルや布巾の洗濯は、シェアハウス住人で1週間ずつ持ち回りの当番制です。

共益費には何が含まれていますか?

シェアハウスゑんは

家賃+共益費(水道光熱費込みで定額)となっております。

その共益費の中には

  • 水道光熱費
  • 共用部分の消耗品代(トイレットペーパーなどの日用品)
  • 基本的な調味料代
  • インターネットWi-Fi使用料
  • 設備費とメンテナンス代(調理器具や家電の買い替え費用の一部)
  • 共用部分の定期清掃費
  • 町費
  • 管理費
  • などが含まれております。

        共用部の定期清掃や、広いリビングとキッチン、大型テレビ、ガス乾燥機など魅力的な設備があるため

        ゑんの共益費は、ほかのシェアハウスと比べて少し高いように感じられるかもしれません。

          家賃+共益費(水道光熱費込みで定額)のメリットは

        • 毎月の支払い料金が定額で、一括して考えられるので家計の管理が楽。
        • 毎月の支払い料金がシェアハウス住人一律なので、折半でありがちな「誰かが電気を使い過ぎている」などのトラブルも避けられる。
        • といったところでしょうか。

            また、

            1人暮らしの場合、光熱費の1つ1つを自分で支払うので、その手続きや手間がありますが それら面倒なことはなく、すぐに新生活がスタートできるのもシェアハウスの嬉しいところ。

            共用部の消耗品、調味料なども揃っているので、買いに行く時間も省け、住みはじめから快適です♪

入居するときに自分で用意するものは?

  • マットレスの上にお布団を敷いてベッドを利用していただくので布団一式をご用意ください。
  他に  
  • 室内スリッパ
  • 洗面所で手洗い、洗顔、お風呂から出たときに使うタオル
  • シャンプー&コンディショナー、ボディソープ、洗顔など
  • 洗濯洗剤(柔軟剤の使用はご遠慮いただいています)
  • 必要に応じてドライヤー
  • 食事の用意、食材
    内見の際に何でも聞いてください^^

お約束について

門限やルールはありますか?

門限はありません。
みんなが気持ちよく快適に暮らせるよう、トラブル防止のためにも、いくつかのルールはあります。

  • 「共用部や共用物を使ったら利用前の状態に戻す。出しっぱなし、使いっぱなしにはしない」
  • 「使い終わった食器・調理道具はすぐに洗い、拭いて棚に戻す」
  • 「私物は個人の部屋や割り当てられている範囲で管理し、共用部には置きっぱなしにしない」
  • 「洗濯機・乾燥機、キッチンは早朝・深夜は騒音防止のため使用禁止」
  • 「洗面所、お風呂、シャワーを利用後、髪の毛の後始末をすること」
  • 「シェア住居内での如何なるビジネス、宗教の勧誘行為の禁止」

などなど。

たくさんあってルールがわずらわしいと感じるかもしれませんが

「リビングに個人の私物が散乱、占有されている」「キッチン周りがぐちゃぐちゃ...」「お風呂に髪の毛が溜まっている...」など

シェアハウスの共用スペースがそんな状態でしたら嫌ですよね。

入居者さん同士でトラブルになるのも悲しいです。

基本的には、一緒に住む人への思いやりの気持ちがあれば自然と守られる、そんなルールばかりです。

シェアハウスの契約って?再契約って?

シェアハウスゑんは、貸主である管理人オーナーと直接契約することになります。 6カ月間は定期借家契約となっております。 引き続き住んでいただくには、貸主、借り主の双方の合意の上、再契約をしていただくことになります。 その際に、再契約事務手数料3,000円(税別)をいただきます。  

引越し前に、荷物を送ってもいいですか?

契約期間の開始日以前はトラブルを避けるためにもお断りしています。
どうしてもという場合は、ご相談ください。

その他

シェアハウスに向いていそうな物件があるのですが。。。

シェアハウスに向いていそうな1棟全部空室の建物(元々は寮、店舗付き住宅、旅館)や活用されてない空き家などがありましたらご相談ください。
仲介業務は致しておりませんのでご安心ください。
アパート・マンション賃貸物件オーナーの立場、
シェアハウスオーナー兼管理運営者の立場からアドバイスさせていただきます。
「シェアハウスを開業したい」
「相続などで困った物件がある」
「残置物もある、どうしていいか分からない空き家」
なども
どうぞご相談ください。

お持ちの不動産の魅力を、最大限に生かす方法を一緒に考えさせていただきます!

ご連絡はこちらから→[ 物件オーナー様へ ]